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中古物件はまずチェック! 品質保証の「Rマーク」とは?

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中古物件はまずチェック! 品質保証の「Rマーク」とは?

秋元才加とJOYがパーソナリティを務め、生活に身近な情報や政府の取り組みをわかりやすくお伝えする番組「秋元才加とJOYのWeekly Japan!!」。4月21日(土)の放送では、消費者が安心して買うことができる中古物件の証「安心R住宅」を紹介しました。

秋元才加(左)と、JOY

「安心R住宅」とは、消費者が中古の家やマンションに対して持つ「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するための制度。一定の品質を備えた中古住宅であれば、国が定めた「安心R住宅」のロゴマークを表示できるというものです。

ゲストの国土交通省・住宅局住宅政策課長の阿萬哲也さんは「耐震性があって、専門家による検査に合格している。リフォームや修繕の情報など、物件選びに役立つ情報がわかりやすく整理されている。この2つがマークを表示できる条件」と説明しました。具体的には、最新の耐震基準に適合しているか、専門家がチェックしてひび割れなどの構造の不具合や雨漏りがないことを確認できるか。また、点検記録等の保管状況について情報提供が行われているかなどが条件として挙げられるそうです。

中古住宅の流通を促すことを目的とした同制度では、買う側だけでなく売り主にとってもメリットがあるとか。阿萬さんは「『安心R住宅』の基準に合うようなリフォームをしたり、情報を整理したりすることでより家を売りやすくなるので、売主さんにとっても役立つ」とコメント。

ちなみに「R住宅」のRとは「Reuse(再利用)」「Reform(改装)」「Renovation(改修)」の頭文字をとったもので、加えて消費者が中古住宅を「楽(Raku)」に選べるとの意味もあります。

JOYは「新築は高いけど中古は不安。その不安を解消してくれた」と同制度を称賛。外装・内装の見やすい写真があることも「安心R住宅」の条件です。写真を見たJOYは「どういう家に住みたいか、妄想も広がる」と語っていました。

2018年4月より流通が始まった「安心R住宅」の物件情報については、不動産情報サイトや新聞折り込み広告などに順次、掲載されていくとのことです。物件の購入を考えている人は、安心の目安としてRマークをチェックしてみてはいかがでしょうか。

来週は、「春山における熊出没等の諸注意」です。春や秋のシーズンになると、あちこちでクマによる被害のニュースを見聞きします。そんな被害を防ぐため、私たちが心がけておくべきことを紹介していきます。

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【▷▷この記事の放送回をradikoタイムフリーで聴く◁◁】 http://www.tfm.co.jp/link.php?id=7417

聴取期限 2018年4月29日(日) AM 4:59 まで

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<番組概要>

番組名:秋元才加とJOYのWeekly Japan!!

放送日時:毎週土曜11:00〜11:25

パーソナリティ:秋元才加、JOY

番組Webサイト:http://www.tfm.co.jp/japan/


Source: k-design.blog




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